Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 545

Østre Gasværk Kvarteret

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
NordhavnsvejLevantkajIIIIII
Peg på et delområde

Strandboulevarden 130

grænser op til denne plan

Middelfartgade

grænser op til denne plan

Østre Gasværk Teatergrund

grænser op til denne plan

Svendborggade

grænser op til denne plan

Øresundshospitalet

grænser op til denne plan

Kalkbrænderihavnen

46 m herfra

Svanemøllehavnen

62 m herfra

Århusgadekvarteret Vest i Nordhavn

147 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 145 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Byggefelt E2vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt Dvejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt E1vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
10,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 145 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

6,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

8975 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt E2

2128 m²

Byggefelt E2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

1748 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

2174 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt D

1784 m²

Byggefelt D er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E1

4525 m²

Byggefelt E1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

1289 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. september 2016Forslag offentliggjort
  2. 23. december 2016Høring startede
  3. 13. januar 2017Høringsfrist
  4. 30. marts 2017Vedtaget
  5. 10. april 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.