Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2011 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Andet
Areal
7,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
3,8 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Delområde IV
1,1 ha
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: andet
Delområde I
1,1 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Delområde III
1,6 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: andet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Byggefelt 3
4990 m²
Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 1
3619 m²
Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 5
272 m²
Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 4
7312 m²
Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2
5523 m²
Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 6
3050 m²
Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
26. april 2011 — Forslag offentliggjort
7. maj 2011 — Høring startede
2. juli 2011 — Høringsfrist
27. september 2011 — Vedtaget
12. oktober 2011 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.