Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1020Byzone

Boliger i Boholte

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2011 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

IIIVIIIII315426
Peg på et delområde

Boholtemarken og Klemmenstrupmarken

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

181 m herfra

Boliger ved Ravnsborgvej

186 m herfra

Institutioner ved Ravnsborg

194 m herfra

Boliger ved Vordingborgvej 35

200 m herfra

Boligområde ved Skelstien

239 m herfra

Boholtemarken og Klemmenstrupmarken Tillæg nr. 1 af 16. juni 1972

269 m herfra

Overførsel af lanzonearealer til byzone

285 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 3vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 1vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 341 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
7,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

1,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,6 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 3

4990 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

3619 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

272 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

7312 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

5523 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

3050 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. april 2011Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2011Høring startede
  3. 2. juli 2011Høringsfrist
  4. 27. september 2011Vedtaget
  5. 12. oktober 2011Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. august 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.