Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1092

Hotel ved Toldbodvej

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+
Søndre ViaduktvejRobenhejestienRobenhejeEgøjevejNorgesvejJohannevejToldbodvejÅvænget
Peg på et delområde

Spillehaller

grænser op til denne plan

Butik på Toldbodvej

13 m herfra

Bevarende lokalplan for Digterkvarteret

13 m herfra

Boliger og erhverv ved Vestre Havnevej

13 m herfra

Boliger ved Køge Å, Køge

25 m herfra

Rammelokalplan for Bykernen

74 m herfra

Strandvejshusene

77 m herfra

Codanhusene på Norgesvej

128 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3980 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 854 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3,5
Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
85 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

296 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 26. april 2021Forslag offentliggjort
  2. 26. april 2021Høring startede
  3. 16. maj 2021Høringsfrist
  4. 22. juni 2021Vedtaget
  5. 29. juni 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.