Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-28Byzone

Nørregade nord - Københavnsvej syd

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. november 1998 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 83 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

B1D1D2B2B3B3B3B3B3C1C1C1C1D3
Peg på et delområde

Græsmarksvej

grænser op til denne plan

Butikker ved Københavnsvej

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Bykernen

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse ved østre Sandmarksvej

grænser op til denne plan

Omsorgscenter Møllebo

grænser op til denne plan

Pedersvejkvarteret

grænser op til denne plan

Niels Juelsgade

grænser op til denne plan

Boliger øst for Køge Idrætspark

grænser op til denne plan

Delområde B1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde D2

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B2

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde D3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 922 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
11,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

8305 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D1

9445 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D2

1,9 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B2

2,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B3

2,2 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

2,2 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde D3

8132 m²

Delområde D3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 11. august 1998Forslag offentliggjort
  2. 19. august 1998Høring startede
  3. 14. oktober 1998Høringsfrist
  4. 17. november 1998Vedtaget
  5. 27. november 1998Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.