Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0013-21

POSTHUS,RUTEBILSTATION,PARKERING,BOLIG

Kolding Kommune · 001300

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. januar 1986 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Kolding har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
Mazantigade123
Peg på et delområde

VED SLOTSMØLLEN

14 m herfra

Ved Fynsvej - et blandet bolig og erhvervsområde

16 m herfra

LEVISONSVEJ - OMRÅDE TIL LOKALT CENTER

16 m herfra

VED LEVISONSVEJ BOLIGER NÆR BYPARKEN

17 m herfra

BYPARK ØST - BYNATUR OG ETAGEBOLIGER

21 m herfra

KOLDING HAVN ET ERHVERVSOMRÅDE

29 m herfra

KOLDING INDERHAVN, OMRÅDE 1

44 m herfra

BOLIGOMRÅDE DYREHAVEGÅRDSV/HC PETERSENSV

72 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 384 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5023 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2,5 etager, højde op til 12,5 m

Delområde 2

1,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 2,5 etager, højde op til 11 m
  • · Butikker: op til 2,5 etager, højde op til 11 m
  • · Område til offentlige formål: op til 2,5 etager, højde op til 11 m
  • · Trafikterminal: op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde 3

1928 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Forløb

  1. 27. januar 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 1986 — Høring startede
  3. 27. januar 1986 — Vedtaget
  4. 27. januar 1986 — Trådte i kraft
  5. 24. marts 1986 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.