FIRE SKOVPARCELLER I DREJENS BOLIGBY ET SKOV- OG BOLIGOMRÅDE
Kolding Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 611 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
9 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt Muligt dobbelthus
2216 m²
Byggefelt Muligt dobbelthus er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt Bolig
4399 m²
Byggefelt Bolig er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
14. december 2009 — Forslag offentliggjort
26. december 2009 — Høring startede
23. februar 2010 — Høringsfrist
19. april 2010 — Vedtaget
28. april 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.