Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0531-2A

BYGMARKEN

Kolding Kommune · 053100

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. maj 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Nr. BjertvejDrejensvej21
Peg på et delområde

LAVENDELVEJ/KAMILLEVEJ - ET BOLIGOMRÅDE MED ÅBEN-LAV OG TÆT-LAV BEBYGGELSE

grænser op til denne plan

VEST FOR NR. BJERT - ET NATUR- OG BOLIGOMRÅDE MED ÅBEN/LAV BEBYGGELSE

grænser op til denne plan

Ved Skolebakken - et boligområde

grænser op til denne plan

SHAMROCK - ET BOLOGOMRÅDE I NR. BJERT MELLEM RYTTERSKOLEVEJ OG SKOLEBAKKEN

9 m herfra

Ved Sletteskovvej - et boligområde

93 m herfra

Ved Rytterskolevej og Drejensvej - boliger og lokalt centerområde

94 m herfra

Ved Rytterskolevej og Drejensvej - et boligområde og lokalcenter-tillæg 1 til lokalplan 0531-41

94 m herfra

VED SKOLEBAKKEN - FRITIDS- OG IDRÆTSOMR

109 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Butikker: op til 1 etage

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

5595 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Butikker: op til 1 etage

Delområde 1

7,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Byggefelt

1292 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 8. maj 1978Forslag offentliggjort
  2. 8. maj 1978Høring startede
  3. 8. maj 1978Vedtaget
  4. 8. maj 1978Trådte i kraft
  5. 3. juli 1978Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.