Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0613-12Byzone

Ved Hedevej - et boligområde

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
HedevejVestergadeEgevej11
Peg på et delområde

Stagebjerggård - et haveboligområde

grænser op til denne plan

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED VESTERGADE I ALMIND

4 m herfra

Nord for Vestergade

8 m herfra

ALMIND VEST- BOLIGOMR V STAGEBJERGGÅRD

43 m herfra

Ved Vestergade - antennemast i Almind

391 m herfra

VED VESTERGADE - ET BOLIGOMRÅDE I ALMIND

408 m herfra

Ved Vestergade - et haveboligområde i Almind - tillæg 1 til lokalplan 0611-22

408 m herfra

BOLIGOMRÅDE VED VESTERGÅRD I ALMINDE

432 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

8305 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 2. december 2020Forslag offentliggjort
  2. 10. december 2020Høring startede
  3. 14. januar 2021Høringsfrist
  4. 3. marts 2021Vedtaget
  5. 27. april 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.