Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0731-31Byzone

Ved Kokbjerg 3- et erhvervsområde

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Kolding har udpeget ca. 94 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
VejlevejKokmose
Peg på en plan

ERHVERVSVIRKSOMHEDER : INDUSTRI NORD

grænser op til denne plan

BRAMDRUP ERHVERVSPARK

46 m herfra

INDUSTRIPARK BRAMDRUP

238 m herfra

VED KOKHOLM - UDVIDELSE AF HOTEL

271 m herfra

Bramdrup Erhvervspark - tillæg 1 til lokalplan 0715-21

323 m herfra

Ved Merkurvej - et erhvervsområde

349 m herfra

INDUSTRI NORD 2 - ERHVERVSOMRÅDE NORD FOR BRAMDRUP

352 m herfra

BRAMDRUP ERHVERVSPARK 2 - VED DONS LANDEVEJ

405 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
10
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. marts 2017Forslag offentliggjort
  2. 22. marts 2017Høring startede
  3. 17. maj 2017Høringsfrist
  4. 22. maj 2017Vedtaget
  5. 22. maj 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
  • Byggeri i op til 10 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.