Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0811-32Byzone

MUNKENSDAM - OFF FORMÅL VED TØNDERVEJ

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. november 1992 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
ÅdalsstienTopasvej&1&2&3&4
Peg på et delområde

Ved Tøndervej og Vestre Ringgade - et vejanlæg

grænser op til denne plan

Delvis ophævelse af lokalplan 0811-32

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE SYD FOR SEEST BAKKE

grænser op til denne plan

BAGGESENSVEJ - BOLIGBEBYGGELSE FOR ÆLDRE

grænser op til denne plan

STEJLBJERG - BEVARING OG BYFORNYELSE

32 m herfra

Lykkegårdsvej og Tøndervej - et offentligt og rekreativt område

44 m herfra

Olaf Ryes Gade Saxovej Bolig og erhvervsområde

96 m herfra

Ved Lykkegårdsvej - et tæt-lav boligområde

154 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde &2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde &3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde &4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 7 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
9,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3,8 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde &2

3,2 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &3

1,7 ha

Delområde &3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &4

5982 m²

Delområde &4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 7 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 7 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 5. november 1992Forslag offentliggjort
  2. 5. november 1992Høring startede
  3. 5. november 1992Vedtaget
  4. 5. november 1992Trådte i kraft
  5. 31. december 1992Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.