Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0815-2A

BOLIGOMRÅDE V HOLBERGSV-HYLKEDALSPARKEN

Kolding Kommune · 081500

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 1979 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
TankedalsvejTopasvejIII
Peg på et delområde

GRØNT OMRÅDE TIL BANE- OG KLUBANLÆG

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE VED HYLKEDALSVEJ: SEESTGÅRD

251 m herfra

Ved Holbergsvej - et boligområde

339 m herfra

Lykkegårdsvej og Tøndervej - et offentligt og rekreativt område

357 m herfra

BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR OMRÅDET MELLEM LYKKEGÅRDSVEJ, HADERSLEVVEJ, MOSEVEJ, ELIASSENSVEJ

367 m herfra

Ved El-Vej - et boligområde

376 m herfra

KILDEPARKEN - ET BOLIGOMRÅDE NÆR SEEST MØLLEÅ

419 m herfra

Ved Hylkedalvej - et lokalcenter

421 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde II

2,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 9. oktober 1979Forslag offentliggjort
  2. 9. oktober 1979Høring startede
  3. 9. oktober 1979Vedtaget
  4. 9. oktober 1979Trådte i kraft
  5. 4. december 1979Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.