Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0819-12-01

For et område til køreteknisk anlæg og fritidsformål ved Godthåbsvej tillæg 1 til lokalplan 0819-12

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. april 2023 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Kolding har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Kolding har udpeget ca. 28 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 25 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur“ og „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Sønderjyske MotorvejGelballevejÅdalsstienHylkedalvejPlovfuren2341
Peg på et delområde

KØRETEKNISK ANLÆG OG FRITIDSFORMÅL

grænser op til denne plan

LETTERE INDUSTRI OG HÅNDVÆRK-SEEST OVERH

9 m herfra

GALATEAVEJ - RÆKKEHUSE VED VRANDERUPVEJ

10 m herfra

VED VRANDERUPVEJ - ET BOLIGOMRÅDE VEST FOR SEEST KIRKE

185 m herfra

VED OVERBYVEJ - ET HAVEBOLIGOMRÅDE

247 m herfra

Ved Overbyvej i Seest - boliger på Kløvkær

368 m herfra

Ved Kløvkærvej - et boligområde

374 m herfra

Nordic Synergy Park - Etape 1

416 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 4

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
20,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

3,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

2,8 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 4

4,4 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

9,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 15. marts 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 2023 — Høring startede
  3. 29. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 3. april 2023 — Vedtaget
  5. 3. april 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.