Vedtaget og gældendePlan nr. 1012-16Byzone

Ved Kløvervej, Kolding - et boligområde for etageboliger

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−

Kløvervej21112234

Peg på et delområde

Ved Kløvervej - tillæg nr.1 til lokalplan 1012-1A

grænser op til denne plan

VED CIRKUSPLADSEN-ETAGEBOLIGOMRÅDE

grænser op til denne plan

FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL VED BRUNEBJERG,KLØVERVEJ OG TVEDVEJ

grænser op til denne plan

Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner

12 m herfra

Ved Kløvervej og Tvedvej - et etageboligområde

59 m herfra

Ved Skamlingvejen - et område til fritidsformål

76 m herfra

KOLDING ÅPARK - OMRÅDE 1

95 m herfra

VED SKAMLINGSVEJEN - ET ETAGEBOLIGOMRÅDE

97 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 12 etager
· Maksimal bygningshøjde 44 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 244 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 12
Maks. bygningshøjde: 44 m
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

5793 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

926 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 12 etager
· Maksimal bygningshøjde 44 m

Byggefelt 2

926 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt 3

2827 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 4

1706 m²

Byggefelt 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Forløb

1. september 2020 — Forslag offentliggjort
3. september 2020 — Høring startede
29. oktober 2020 — Høringsfrist
15. december 2020 — Vedtaget
5. januar 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Byggeri i op til 12 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.