Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1019-21

Landsbyen Dalby

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Kolding har udpeget ca. 8 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Kolding har udpeget ca. 8 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur“ og „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Dalbyvej11234DDDDDDABC1C2
Peg på et delområde

Regnars Ager - et haveboligområde

grænser op til denne plan

VED DALBYGÅRD - ET HAVEBOLIGOMRÅDE

grænser op til denne plan

VED DALBY MØLLEGÅRD - ET BOLIGOMRÅDER, LOKALT CENTEROMRÅDE OG OFFENTLIGT OMRÅDE MED BOLDBANER

27 m herfra

Ved Dalbygårdsvej - et haveboligområde

259 m herfra

Ved Dalby Møllevej - et boligområde

280 m herfra

Ved Goldbækparken - en haveboligbebyggelse

284 m herfra

DALBY SKOLE - OG BEBYGGELSEN OMKRING

379 m herfra

DALBY SKOLE - OMRÅDE 2 OG 3 TIL OFF

438 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt C1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt C2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 484 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

3,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

4422 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt D

5214 m²

Byggefelt D er bindende.

Byggefelt A

325 m²

Byggefelt A er bindende.

Byggefelt B

325 m²

Byggefelt B er bindende.

Byggefelt C1

286 m²

Byggefelt C1 er bindende.

Byggefelt C2

403 m²

Byggefelt C2 er bindende.

Forløb

  1. 10. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 13. juni 2024Høring startede
  3. 8. august 2024Høringsfrist
  4. 1. oktober 2024Vedtaget
  5. 23. oktober 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.