Vedtaget og gældendePlan nr. 1115-01Byzone

DOLLERUP SØ, ETAPE 1 - ET HAVEBOLIGOMRÅDE

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

Granitvænget16

Peg på et delområde

Dollerup Sø nord - et haveboligområde

grænser op til denne plan

FOR AREALANVENDELSEN I ET BOLIG - OG INSTITUTIONSOMRÅDE VED HOVEDVEJ A1, KONGSBJERGSKOLEN OG SORTEBJERGVEJ

7 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE TIL ÅBEN-LAV BEBYGGELSE VED HØJVANG

12 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED "HØJVANG" OG SORTEBJERGVEJ

63 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED SORTEBJERGVEJ

245 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE MELLEM HOVEDVEJ A1 OG "HØJVANG"

261 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED REINHOLDTS BAKKE MELLEM HOVEDVEJ A1 OG "HØJVANG"

354 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED REINHOLDTS BAKKE VEST FOR "HØJVANG"

358 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 309 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 6

1,7 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

22. september 2008 — Forslag offentliggjort
1. oktober 2008 — Høring startede
27. november 2008 — Høringsfrist
10. august 2009 — Vedtaget
10. august 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.