Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1119-81

Solceller ved Nagbøl

Kolding Kommune · 11 - Lunderskov og omegn

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Kolding har udpeget ca. 86 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Kolding har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Kolding har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Kolding har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Kolding har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur“ og „Natur par 3, lav tilstand“ og „Skov, lav tilstand“ og „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
SortebjergvejDelområde 1Delområde 1Delområde 1Delområde 2Byggefelt AByggefelt AByggefelt A
Peg på et delområde

VINDMØLLEOMRÅDE VEST FOR NAGBØLVEJ - delvist ophævet

grænser op til denne plan

FOR ET BOLIG- OG INSTITUTIONSOMRÅDE VED SKOLEVEJ OG NAGBØLVEJ

258 m herfra

Ved Skolevej - Lunderskov Efterskole

665 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED SKOLEVEJ OVERFOR LUNDERSKOV SKOLE

722 m herfra

FOR AREALANVENDELSEN I ET BOLIG - OG INSTITUTIONSOMRÅDE VED HOVEDVEJ A1, KONGSBJERGSKOLEN OG SORTEBJERGVEJ

1014 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED SORTEBJERGVEJ

1044 m herfra

Ved Slugten-et erhvervsområde

1046 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED FREDERIKSBERGGADE

1062 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 101,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
101,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

79,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

22,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt A

72,8 ha

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt B

1,3 ha

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 24. september 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2024 — Høring startede
  3. 21. november 2024 — Høringsfrist
  4. 25. marts 2025 — Vedtaget
  5. 31. marts 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.