Vedtaget og gældendePlan nr. LK 92Byzone

for et erhvervsområde i Osted

Lejre Kommune · Under udarbejdelse

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Lejre har udpeget ca. 85 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Lejre har udpeget ca. 85 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

−

CA1A1A2BBDDEFFG

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Alfarvejen i Osted

20 m herfra

boligområde i Osted

20 m herfra

Lokalplan LK 85 for Osted Skole og Børnehus

36 m herfra

Landmandslyst, et boligområde i Osted

71 m herfra

Lokalplan LK 44 for et erhvervsområde på Hovedvejen 183

294 m herfra

Lokalplan nr. LK 05 for ældreboliger i Osted

340 m herfra

Lokalplan LK 21 for et område til erhvervs- og detailhandelsformål på Alfarvejen 54 i Osted

398 m herfra

Idrætsområde i Osted

493 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde E

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde F

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde G

· Anvendelse: erhvervsområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,9 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 579 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 12,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

1,5 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

1,8 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A2

5375 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde B

1,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde D

2,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde E

1 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde F

1,3 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde G

2,6 ha

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

26. september 2022 — Forslag offentliggjort
28. september 2022 — Høring startede
26. november 2022 — Høringsfrist
26. februar 2024 — Vedtaget
29. februar 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.