Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 275Byzone

for Firskovvej 14-20 samt Nørgaardsvej 40

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Firskovvej1324&1a&1b&1c&2a&2b&3a&3b&3c&3d&3e&3f
Peg på et delområde

for bebyggelse på Nørgaardsvej 30, 32, 34A - G

grænser op til denne plan

Lokalplan for erhvervsområdet ved Firskovvej

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret

grænser op til denne plan

Lokalplan 267 for Fæstningskanalen

97 m herfra

Lokalplan for en kontorbebyggelse ved Klampenborgvej i Lyngby bydel

111 m herfra

Forlængelse af Firskovvej

139 m herfra

Lokalplan for Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital)

161 m herfra

Lokalplan for et område ved Hjortholmsvej i Lyngby bydel

168 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt &1avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt &1bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt &1cvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt &2avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt &2bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt &3avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt &3bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt &3cvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt &3dvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &3evejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt &3fvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 281 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
6
Maks. bygningshøjde
27 m
Bebyggelsesprocent
200 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

6577 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

9326 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde 4

1638 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt &1a

534 m²

Byggefelt &1a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &1b

840 m²

Byggefelt &1b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &1c

1,3 ha

Byggefelt &1c er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &2a

3652 m²

Byggefelt &2a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &2b

3379 m²

Byggefelt &2b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3a

1189 m²

Byggefelt &3a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3b

902 m²

Byggefelt &3b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3c

484 m²

Byggefelt &3c er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3d

708 m²

Byggefelt &3d er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3e

392 m²

Byggefelt &3e er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &3f

761 m²

Byggefelt &3f er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 5. januar 2018Høring startede
  3. 2. marts 2018Høringsfrist
  4. 8. maj 2018Vedtaget
  5. 15. maj 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
  • Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.