Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
delområde 0
9327 m²
delområde 0 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 1
7316 m²
delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 2
3041 m²
delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 3
647 m²
delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 4
4337 m²
delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 5
3193 m²
delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 6
3126 m²
delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 7
316 m²
delområde 7 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
delområde 8
7632 m²
delområde 8 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
byggefelt A
4303 m²
byggefelt A er bindende.
byggefelt B
749 m²
byggefelt B er bindende.
byggefelt C
288 m²
byggefelt C er bindende.
byggefelt D
2426 m²
byggefelt D er bindende.
byggefelt E
209 m²
byggefelt E er bindende.
byggefelt F
2285 m²
byggefelt F er bindende.
byggefelt G
401 m²
byggefelt G er bindende.
byggefelt H
3588 m²
byggefelt H er bindende.
Forløb
4. april 2024 — Forslag offentliggjort
11. april 2024 — Høring startede
6. juni 2024 — Høringsfrist
3. oktober 2024 — Vedtaget
10. oktober 2024 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.