Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.1.3

Boligformål og off. formål øst for Blåkildevej i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 1982 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

BA
Peg på et delområde

Område til boligformål i Arden - Klarlundsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Nordmarken i Arden

grænser op til denne plan

Område til boligformål - Bebyggelse ved Storardenvej/Kløvermarken i Arden

grænser op til denne plan

For et område til bolig formål ved Blåkildevej i Arden

41 m herfra

Område til offentlig område ved Høftemarksgård i Arden

67 m herfra

Boligområde og et centerområde i Arden by vej Miehesgade - Østergade - Blåkildevej - Humlebækvej

77 m herfra

Boligområde ved Brovej i Arden

77 m herfra

Område til centerformål ved Blåkildevej/Østergade i Arden

102 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 424 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
10,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

8,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

1,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 9. august 1982Forslag offentliggjort
  2. 6. september 1982Høring startede
  3. 1. november 1982Høringsfrist
  4. 8. november 1982Vedtaget
  5. 15. december 1982Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.