Vedtaget og gældendePlan nr. 1.22Byzone

Område til boligformål ved Jernbanegade i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Møllebygger Sørensens VejMiehesgadeRolighedsvejSkovvejBluhmesgadeBytorvetAB

Peg på et delområde

Område til centerfomål ved Vestergade og Østergade mv. i Arden

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Arden By

24 m herfra

Centerområde ved Østergade og Miehesgade i Arden

83 m herfra

Område til boligformål vest for Skovvejen

87 m herfra

Boligområde og et centerområde i Arden by vej Miehesgade - Østergade - Blåkildevej - Humlebækvej

103 m herfra

Boligområde Arden Vest

107 m herfra

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

146 m herfra

Område til boligformål i Arden, Hesselholtparken

153 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5982 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 675 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3403 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 1,5 etager, højde op til 10 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

2536 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

31. juli 2000 — Forslag offentliggjort
7. august 2000 — Høring startede
2. oktober 2000 — Høringsfrist
9. oktober 2000 — Vedtaget
16. oktober 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.