Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.31Byzone

Område til boligformål ved Fredensgade i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Mariagerfjord har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

grænser op til denne plan

Boliger og off. formål ved Fredensgade i Arden

grænser op til denne plan

Område til boligformål i Arden

5 m herfra

Område til offentligt formål ved Mejerivej i Arden

18 m herfra

Boligområde i Arden

187 m herfra

Område til offentlige formål - aktivitetscenter, ældreboliger og bypark i Arden

198 m herfra

Erhvervsområde ved Myhlenberg Ladegård i Arden

198 m herfra

Offentligt område ved Anna Damborgsvej i Arden

199 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 293 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. august 2006Forslag offentliggjort
  2. 22. august 2006Høring startede
  3. 17. oktober 2006Høringsfrist
  4. 11. december 2006Vedtaget
  5. 19. december 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.