Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.5.2Byzone

Område til off. formål og et område til boligformål i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. august 1982 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
RingvejenMiehesgadeMosestienRolighedsvejBymarkenRoldvejB
Peg på et delområde

Rækkehuse på Sdr. Allé i Arden

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål - aktivitetscenter, ældreboliger og bypark i Arden

7 m herfra

Område til boligformål i Arden

11 m herfra

Område til centerfomål ved Vestergade og Østergade mv. i Arden

17 m herfra

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

17 m herfra

Offentligt område ved Anna Damborgsvej i Arden

39 m herfra

Område til centerformål i Arden By

104 m herfra

Område til offentligt formål i Arden - plejehjem

126 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 8,5 m
  • · Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 8,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

2636 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 14. april 1982Forslag offentliggjort
  2. 21. april 1982Høring startede
  3. 16. juni 1982Høringsfrist
  4. 9. august 1982Vedtaget
  5. 20. oktober 1982Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.