Offentligt område mellem Gl. Hobrovej, Hjulhusvej og Rinddalen i Mariager
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
7,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 5
9135 m²
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 1
2,7 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Område til offentlige formål: op til 2 etager, højde op til 14 m
Delområde 6
2,5 ha
Delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 2
1,1 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Område til offentlige formål: op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Uddannelsesinstitutioner: op til 2,5 etager, højde op til 10 m
Delområde 3
2936 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Område til offentlige formål: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Delområde 4
1266 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Område til offentlige formål: op til 1 etage, højde op til 6 m
Forløb
13. juni 2016 — Forslag offentliggjort
15. juni 2016 — Høring startede
24. august 2016 — Høringsfrist
14. september 2016 — Vedtaget
14. september 2016 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.