Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 179/2022Byzone

Bolig- og erhvervsområde ved Toudalsvej i Rostrup

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. december 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−
Delområde IDelområde IIAB
Peg på et delområde

Rostrup By

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Rostrup Byvej i Rostrup

1 m herfra

Centerområde i Rostrup By

78 m herfra

Lokalt erhvervsområde i Rostrup

340 m herfra

Centerområde i Rostrup

355 m herfra

Boligområde ved Kirkevej i Rostrup

390 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Rostrup Skole

587 m herfra

Område til boligformål ved Egelundsvej i Rostrup - etape 1

693 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 7 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 7,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8528 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 138 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3106 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Delområde II

5419 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

1205 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 7 m

Byggefelt B

54 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 7,5 m

Forløb

  1. 24. august 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 1. september 2022 — Høring startede
  3. 28. oktober 2022 — Høringsfrist
  4. 22. december 2022 — Vedtaget
  5. 9. januar 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.