Vedtaget og gældendePlan nr. 2.11b

Golfbane ved Hegedal og Hjerritsdal

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Mariagerfjord har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

−

321

Peg på et delområde

Udvidelse af golfbane ved Hegedal og Hjerritsdal

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan nr. 258 for en golfbane ved Hegedal

grænser op til denne plan

For Thorsgaard Efterskole ved Hobro

8 m herfra

Boligområde øst for Fjordparken i Hobro

134 m herfra

For en forstanderbolig mv. ved Thorsgård Efterskole

141 m herfra

For et erhvervsområde ved Havrevænget og Hadsundvej i Hobro

173 m herfra

For industriområde mellem Aalborgvej og Hadsundvej i Hobro

174 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 6 - Boligområde ved Hegedal i Hobro Kommune (Fjordparken)

349 m herfra

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 3 m
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 3 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 78,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 78,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

2,2 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tekniske anlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1

74,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 3 m
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 3 m
· Golfbaneanlæg: højde op til 3 m

Byggefelt

4428 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

13. oktober 2003 — Forslag offentliggjort
20. oktober 2003 — Høring startede
15. december 2003 — Høringsfrist
10. maj 2004 — Vedtaget
25. maj 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.