Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 201/2024Byzone

Offentligt område ved Anna Damborgsvej i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. november 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Anna DamborgsvejIIIByggefelt
Peg på et delområde

Område til offentlige formål - aktivitetscenter, ældreboliger og bypark i Arden

grænser op til denne plan

Område til boligformål i Arden

10 m herfra

Område til off. formål og et område til boligformål i Arden

39 m herfra

Rækkehuse på Sdr. Allé i Arden

44 m herfra

Område til offentligt formål ved Mejerivej i Arden

102 m herfra

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

114 m herfra

Område til centerfomål ved Vestergade og Østergade mv. i Arden

118 m herfra

Centerområde ved Østergade og Miehesgade i Arden

156 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Offentlig administration: op til 2,5 etager, højde op til 15 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3717 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 90 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3099 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

616 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

1570 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Offentlig administration: op til 2,5 etager, højde op til 15 m
  • · Område til offentlige formål: op til 2,5 etager, højde op til 15 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. august 2024Forslag offentliggjort
  2. 16. september 2024Høring startede
  3. 14. oktober 2024Høringsfrist
  4. 11. november 2024Vedtaget
  5. 25. november 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.