Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 163/2021Byzone

Erhvervsområde ved Benshøj Industrivej i Sdr. Onsild

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Erhvervsområde ved Benshøj Industrivej i Sønder Onsild

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Viborg Landevej i Sønder Onsild

grænser op til denne plan

Sønder Onsild

grænser op til denne plan

For udvidelse af idrætsefterskole ved Præstemarken i Sdr. Onsild

25 m herfra

Boligområde ved Klejtrupvej i Sønder Onsild

152 m herfra

Boligområde ved Søtofte og Søkærvej i Sønder Onsild

201 m herfra

Erhvervsområde ved Viborg Landevej, Sdr. Onsild

206 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Klejtrupvej i Sønder Onsild

249 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 303 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. januar 2021Forslag offentliggjort
  2. 9. februar 2021Høring startede
  3. 6. april 2021Høringsfrist
  4. 27. maj 2021Vedtaget
  5. 17. juni 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.