Vedtaget og gældendePlan nr. 23.28Byzone

Centerområde med Middelfart Sparekasse

Middelfart Kommune · 00 Middelfart midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

−

IIIIII123

Peg på et delområde

Belægning m.v. på Torvet og i Algades østlige del, Riisings Gyde, Samsøes Gyde og Søndergades østlige del

grænser op til denne plan

Bevaring i området ved Algade og Østergade

grænser op til denne plan

Centerområde til boliger, offentlige formål m.m. på Middelfart Havnefront

grænser op til denne plan

Karreen mellem Havnegade, Gimbels Gyde, Søndergade og Grønnegade

grænser op til denne plan

Middelfart Havnefront

grænser op til denne plan

Karreen mellem Søndergade og Nygade

8 m herfra

Karreen mellem Kappelsbjergvej og Gimbels Gyde

10 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Gimbels Gyde i Middelfart

10 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 3

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4651 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 102 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3216 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

1171 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

265 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

973 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

1180 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 3

168 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

6. marts 2006 — Forslag offentliggjort
6. marts 2006 — Høring startede
1. maj 2006 — Høringsfrist
26. juni 2006 — Vedtaget
12. juli 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.