Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 30Byzone

Område ved Baaring Handelshus

Middelfart Kommune · Båring-Asperup

Kort fortalt

Denne lokalplan er vedtaget og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Område til boligbebyggelse ved Middelfartvej i Båring.

grænser op til denne plan

Boligområdet Lundegårdsbakken øst for Hedegaardsvej i Båring

70 m herfra

Boligområde ved Lyøvej, Baaring

109 m herfra

Offentligt område i Baaring ved Forsamlingshuset

121 m herfra

Offentligt område i Baaring

193 m herfra

Boligområde ved Skovgyden i Baaring

203 m herfra

Boligområde i Båring, del af Lyøvej

305 m herfra

Boligområde ved Samsøvej, Baaring

336 m herfra

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2484 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 65 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

37 m²

Byggefelt er tegnet ind i planen.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Byggefelt

14 m²

Byggefelt er tegnet ind i planen.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Byggefelt

3 m²

Byggefelt er tegnet ind i planen.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.