Delområde II
3787 m²Delområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Vedtaget og gældendePlan nr. 045Byzone
Område til dagligvarebutik og boliger ved Ejlersvej / Lupinvej, Næstved
Næstved Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
RosenvejViolvejØstre RingvejAnemonevejIrisvejSnerlevejGøgestienIII100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 8535 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 776 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
4268 m²Delområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde III
479 m²Delområde III er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt
1353 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
2993 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 2. juli 2013 — Forslag offentliggjort
- 2. juli 2013 — Høring startede
- 27. august 2013 — Høringsfrist
- 17. december 2013 — Vedtaget
- 17. december 2013 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- D7.1-1 Sportshal ved Kildemarksskolen52 m
- B4.1-2 for dagligvarebutik på hjørnet af Hvedvænget og Erantisvej82 m
- B29-4 for et område til boligbebyggelse sydvest for Kalbyrisvej, ved Ringvejen124 m
- B29-3 for et område til boligformål syd for Kalbyrisvej og Skovgård150 m
- B16-2/D7-1 for et område ved Ejlersvej202 m
- 016 for en del af Markkvarteret224 m
- B16-3 for et område til boligbebyggelse ved Kildemarksvej248 m
- B4.1-1 for et område til boliger og dagligvarebutik ved Kildem.vej248 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.