Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 051

Udvidelse af Sandved-Tornemark Kraftvarmeværk

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 2014 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Næstved har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
BrandholtvejAhornvej
Peg på et delområde

5.B.1 For et område mellem Sandved og Tornemark udlagt til offentlige formål

grænser op til denne plan

Lokalplan 169 for erhvervsområde ved Elmevej, Sandved

446 m herfra

8.2 Dobbelthuse i Sandved

602 m herfra

2.B.1.A 4 dobbelthuse i Sandved, beliggende i den sydøstlige del af Sandved med adgang fra Parkvej

615 m herfra

210 Boligområde ved Parkvej og Torpevænget i Sandved

632 m herfra

2.1 For et område i Sandved Øst

663 m herfra

8.1 For et areal beliggende øst for og med tilkørsel fra Langgade i Sanved

665 m herfra

2.B.1.B For et område beliggende på Smedevænget i den østlige del af Sandved by

677 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 960 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
7,5 m
Bebyggelsesprocent
10 %
af området som helhed
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
2,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1553 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 5. november 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 7. november 2013 — Høring startede
  3. 2. januar 2014 — Høringsfrist
  4. 25. februar 2014 — Vedtaget
  5. 25. februar 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.