Vedtaget og gældendePlan nr. 062Byzone

For havne- og turistformål ved Kanalpladsen i Karrebæksminde

Næstved Kommune · 6.1 Karrebæk/Karrebæksminde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2018 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Næstved har udpeget ca. 91 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Næstved har udpeget ca. 75 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

LungskildeVed MolenAlleenDelområde 1Delområde 2

Peg på et delområde

Lokalplan 143 for Søfronten

grænser op til denne plan

D38.1-1 for et område til feriecenter og lyDstbådehavn i Karrebæksminde

grænser op til denne plan

004 Bevarende lokalplan for de centrale byområder i Karrebæk og Karrebæksminde

grænser op til denne plan

D38.1-2 for Hotel og kursuscentret

grænser op til denne plan

B23.1-6 for et område til boliger ved Brosvinget i Karrebæksminde

166 m herfra

F3-1 for friarealerne på Lungshave og Enø

195 m herfra

For sommerhusområderne Enø Strand, Lungshave, Højboparken og Lundegården

214 m herfra

Dagligvarebutik ved Rønhave Parkvej i Karrebæksminde

353 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2329 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

7796 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

81 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt 2

32 m²

Byggefelt 2 er bindende.

Byggefelt 3

645 m²

Byggefelt 3 er bindende.

Forløb

19. december 2017 — Forslag offentliggjort
16. januar 2018 — Høring startede
13. marts 2018 — Høringsfrist
26. juni 2018 — Vedtaget
2. juli 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.