Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 078Byzone

Parkeringshus ved Rampen i Næstved

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. september 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Næstved har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Næstved har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Ny PræstøvejNyvejGrønvejSagasvejPræstøvejFixvejTagensvejRoarsvej
Peg på et delområde

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

For Næstved Bymidte

grænser op til denne plan

C6.1-1 for et område til Ny Præstøvejs forlængelse

47 m herfra

016 for en del af Markkvarteret

55 m herfra

B45.1-1 for et område til ældreboliger ved Farimagsvej

65 m herfra

Kontorbyggeri på Posthusparkeringen i Næstved

87 m herfra

B9.5-1 for et område til boliger ved Præstøvej

132 m herfra

For første del af Campus Næstved ved Munkebakken

145 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7423 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 752 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
29 m
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

4966 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 30. maj 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 6. juni 2017 — Høring startede
  3. 6. august 2017 — Høringsfrist
  4. 19. september 2017 — Vedtaget
  5. 19. september 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.