Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 127

For boliger ved Parkvej

Næstved Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Næstved har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RolighedsvejParkvejElmeparkenLindeparkenIIIIII
Peg på et delområde

Byplanvedtægt nr. 1 for et område omkring Nygårdsvej, Nogesvej m.v.

grænser op til denne plan

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 14 for et område på hjørnet af Østre Ringvej og Parkvej

16 m herfra

For Sct. Jørgens Park

24 m herfra

D21-1 offentlige formål ved Manøvej/Ærøvej

259 m herfra

B8.1-4 for et område til centerformål på hjørnet af Åderupvej og Vordingborgvej

269 m herfra

B8.1-5 for ombygning af tagetager, Manøvej

279 m herfra

C1.1/30-3/E28.1-1/E3.1-1 for et område til center- og erhvervsformål mellem Kanalvej og Vordingborgvej

308 m herfra

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3613 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 496 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt I

262 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt II

255 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt III

254 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Forløb

  1. 22. februar 2022Forslag offentliggjort
  2. 3. marts 2022Høring startede
  3. 28. april 2022Høringsfrist
  4. 28. juni 2022Vedtaget
  5. 1. juli 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.