Vedtaget og gældendePlan nr. 131

for boliger ved Brandtsgade 13-15

Næstved Kommune · 1.1 Bymidten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

Godthåbs AlleHavnegadeØstergadeBrandtsgadeÅgadeHavnenByggefelt AByggefelt B1Byggefelt B2

Peg på et delområde

For Næstved Bymidte

grænser op til denne plan

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

B9.2-1 for et område til boligformål ved Brandtsgade / Havnen

88 m herfra

B9.3-3 for et område til boliger ved Indre Vordingborg

96 m herfra

For boliger ved Østergade 15-19 og Kærlighedsstien 6

168 m herfra

C1.1/19-2 for et område til Susåens frilæggelse og parkering ved Havnegade

175 m herfra

B9.3-2 for et område til boliger ved Indre Vordingborgvej

176 m herfra

B9.3-1 for et område ved Indre Vordingborgvej og Platan Allé

180 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1968 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 408 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

463 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B1

250 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt C

87 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B2

239 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

22. februar 2022 — Forslag offentliggjort
3. marts 2022 — Høring startede
28. april 2022 — Høringsfrist
31. oktober 2022 — Vedtaget
14. november 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.