Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BP 12

Grenaa - erhvervsområde i den østlige del af Grenaa by

Norddjurs Kommune · Grenaa

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. januar 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Norddjurs har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Norddjurs har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RingvejenFornæsvej3, BP 121, BP 12
Peg på et delområde

Biogasanlæg ved Grenaa

grænser op til denne plan

Grenaa - område til transformerstation ved Mellemstrupvej

grænser op til denne plan

Grenaa - område til Kraftvarmeværk ved Kalorievej

grænser op til denne plan

Grenaa - erhvervsområde i Bredstrup

grænser op til denne plan

Grenaa Havn - Erhvervsparken

grænser op til denne plan

Grenaa - Daginstitution ved Kattegatskolen Skolebakken

grænser op til denne plan

Grenaa - udvidelse af industriområde ved Bredstrupvej

grænser op til denne plan

Flisfyret varmeværk i Grenaa

grænser op til denne plan

Delområde 4, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 2, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 5, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 3, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 6, BP 12

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 89,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
89,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4, BP 12

7,3 ha

Delområde 4, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 2, BP 12

8,6 ha

Delområde 2, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 5, BP 12

6,9 ha

Delområde 5, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3, BP 12

40,3 ha

Delområde 3, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1, BP 12

24,3 ha

Delområde 1, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 6, BP 12

2,5 ha

Delområde 6, BP 12 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 22. januar 1980Vedtaget
  5. 22. januar 1980Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.