Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 113Byzone

Boligområde i Søndersø Øst

Nordfyns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. april 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Nordfyns har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
NordmarksvejMosegraveneHolmevejBirkemosevej132
Peg på et delområde

Boligområde i Søndersø

91 m herfra

Boligområde på "Savværksgrunden" i Søndersø

196 m herfra

Nordmarken Søndersø

223 m herfra

Område til institutions- og bolig formål i Søndersø

293 m herfra

Område til bolig- og institutions formål

314 m herfra

Boligområde i Søndersø (Nordmarksvej)

320 m herfra

Boligområde Søndersø (Floravænget)

405 m herfra

Boligbebyggelse ved Langebyende 17 i Søndersø

406 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 3

1,6 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde 2

7036 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 2. januar 2006Forslag offentliggjort
  2. 2. januar 2006Høring startede
  3. 27. februar 2006Høringsfrist
  4. 6. april 2006Vedtaget
  5. 6. april 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.