Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 280Byzone

Boligbebyggelse og lystbådehavn på Midtermolen i Nyborg Havn

Nyborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Avernakke12I
Peg på et delområde

Bebyggelse på det tidligere færgelejeare

grænser op til denne plan

DSB-arealerne Midterpieren 1. etape

grænser op til denne plan

Helårsbeboelse på havnen

grænser op til denne plan

Seniorbofællesskab på Yderpiererne i Nyborg Havn

11 m herfra

DSB-arealerne, bebyggelse på yderpierne - afsnit 1 og 2

11 m herfra

DSB-arealerne Havnegadekvarteret

96 m herfra

Nyborg Bykerne

106 m herfra

Boligformål ved Havnegade, Toldbodgade

106 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7899 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

9805 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II

1177 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt III

197 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I

2414 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Forløb

  1. 22. maj 2017Forslag offentliggjort
  2. 30. maj 2017Høring startede
  3. 22. august 2017Høringsfrist
  4. 10. oktober 2017Vedtaget
  5. 17. oktober 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.