Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1013Byzone

Gymnasie og Kolonihaver

Odder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 1980 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Odder har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
RandlevvejØstermarksvejRørthvejIIIA
Peg på et delområde

Højvænget/Pilevænget/1.B.4

grænser op til denne plan

Højskole/Varmeværk m.m. Rørthvej 1.Of.4

grænser op til denne plan

for servicecenter og plejeboliger ved Stenslund i Odder

4 m herfra

Boligformål ved Østermarksvej 1.B.5

248 m herfra

For et område til boligformål ved Randlevvej i Odder

325 m herfra

Boligområdet Skolenparken

378 m herfra

Lokalplan for Valgmenighedskirkens område ved Rørthvej i Odder

388 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 4 for et bolig- og institutionsområde i den østlige del af Odder by

389 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde I

6,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B

2034 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt A

9815 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 1. januar 1900Høringsfrist
  2. 14. januar 1980Forslag offentliggjort
  3. 17. februar 1980Høring startede
  4. 28. april 1980Vedtaget
  5. 4. juni 1980Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver at høringen startede 17. februar 1980 og sluttede 1. januar 1900.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.