Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1067Byzone

Boligbeb.ved Vennelundsv. Åben Lav

Odder Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. oktober 1997 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Odder har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
IIIIIIIV
Peg på et delområde

Boligområde ved Løkkegårdsvej i Odder

grænser op til denne plan

Offentlige Form|l 3. Byskole

grænser op til denne plan

Vennelundsvej/1.Of.9

grænser op til denne plan

Boligområde v. Snærildvej, Røddalsminde

grænser op til denne plan

Røddalsminde/1.B.12

grænser op til denne plan

Grønjords Ager

12 m herfra

Frederikshaldparken

15 m herfra

For et område til butiksformål ved Vennelundsvej

15 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

1,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

6270 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 16. juni 1997Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 1997Høring startede
  3. 27. august 1997Høringsfrist
  4. 20. oktober 1997Vedtaget
  5. 5. november 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.