Skovrejsning uønsket
Odder har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1142Byzone
Boligområde ved Snærildgård i Odder
Odder Kommune · 1
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Odder har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
Delområde 2Delområde 1Delområde 3Delområde 4Delområde 51 etage1 etage1 etage1 etage1 etage1 etage2 etager2 etager2 etager2 etager2 etager2 etager50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 322 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 3,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
4067 m²Delområde 2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 1
5456 m²Delområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 3
3347 m²Delområde 3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 4
4977 m²Delområde 4 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 5
4275 m²Delområde 5 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt 1 etage
5171 m²Byggefelt 1 etage er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2 etager
4073 m²Byggefelt 2 etager er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 3. februar 2020 — Forslag offentliggjort
- 15. juni 2020 — Høring startede
- 29. juni 2020 — Høringsfrist
- 31. august 2020 — Vedtaget
- 7. september 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område til boligformål nord for Vestermarken i Odder - 3. etape· uden for udsnittetgrænser op
- for et boligområde ved Høghus i Odder Vest· uden for udsnittet61 m
- Boligområde med butik til lokal forsyning i Odder vest· uden for udsnittet134 m
- Boligformål ved Snærildvej/Vestermarken· uden for udsnittet175 m
- Boligområde ved Bendixminde i Odder Vest - 1 etape· uden for udsnittet205 m
- Område til boligformål nord for Vestermarken 1. etape· uden for udsnittet241 m
- Boligformål v. Vestermarken/Løkkegårdsvej· uden for udsnittet251 m
- Boligområde ved Halvvejsmarken· uden for udsnittet295 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.