Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-748Byzone

Musik- og Teaterhus - Centerområde ved Thomas B. Thriges Gade og Hans Mules Gade

Odense Kommune · Bymidten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. december 2013 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+
KochsgadeStålstræde0-748-A0-748-B0-748-E0-748-F0-748-G0-748-H
Peg på et delområde

Thomas B. Thriges Gade omkring Skulkenborg

grænser op til denne plan

Udvidelse af Hotel H.C. Andersen

grænser op til denne plan

Thomas B. Thriges Gade

grænser op til denne plan

Claus Bergs Gade-Skulkenborg-Thomas B.Thriges Gade-Hans Mules Gade-Sortebrødre Torv (kongres-/koncertcenter)

grænser op til denne plan

Området Hans Jensens Stræde - Ramsherred - Bangs Boder - Overstræde (H.C.Andersen-kvarteret)

grænser op til denne plan

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade

9 m herfra

Område omkring Hans Jensens Stræde - Ramsherred - Bangs Boder - Overstræde (H.C.Andersen-Kvarteret)

10 m herfra

Byggefelt 0-748-Avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt 0-748-Bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt 0-748-Cvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt 0-748-Dvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 0-748-Evejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt 0-748-Fvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 0-748-Gvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 0-748-Hvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 28 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9904 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 853 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 0-748-A

845 m²

Byggefelt 0-748-A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-B

1006 m²

Byggefelt 0-748-B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-C

588 m²

Byggefelt 0-748-C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-D

178 m²

Byggefelt 0-748-D er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-E

1148 m²

Byggefelt 0-748-E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-F

1037 m²

Byggefelt 0-748-F er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-G

731 m²

Byggefelt 0-748-G er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 0-748-H

925 m²

Byggefelt 0-748-H er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. august 2013Forslag offentliggjort
  2. 15. august 2013Høring startede
  3. 10. oktober 2013Høringsfrist
  4. 4. december 2013Vedtaget
  5. 9. december 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.