Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-749

Seebladsgade

Odense Kommune · Bymidten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2014 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 92 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

−
0-749-20-749-10-749-A
Peg på et delområde

Kollegieboliger - Toldbodgade (bolig-/rekreativt område)

grænser op til denne plan

Tietgen City

grænser op til denne plan

Ungdomsboliger i City Campus

grænser op til denne plan

Forbindelse over banen i området mellem Østre Stationsvej og Lerchesgade

18 m herfra

Kontorbebyggelse, Lerchesgade 35

20 m herfra

Udbygning af HF og VUC FYN på City Campus

20 m herfra

Toldbodgade - service

36 m herfra

Område ved Tværkajen, Havnegade og Londongade, Odense havn(boliger/service/butikker/rekreativt område)

37 m herfra

Delområde 0-749-2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 0-749-1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 150

Byggefelt 0-749-Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 328 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 0-749-2

6137 m²

Delområde 0-749-2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 0-749-1

3,6 ha

Delområde 0-749-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 150

Byggefelt 0-749-A

2,5 ha

Byggefelt 0-749-A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2014 — Høring startede
  3. 27. marts 2014 — Høringsfrist
  4. 21. maj 2014 — Vedtaget
  5. 3. juni 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.