Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 38-249Byzone

Erhvervsareal ved Nistedvej i Nisted

Odense Kommune · Stige - Søhus - Anderup - Lumby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 63 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+
Odins BroOtterupvejEjbygade38-249-A38-249-B38-249-C
Peg på et delområde

Nyt boligområde syd for den private fællesvej Munkemaen i Nisted

grænser op til denne plan

Et område vd Anderupvej, Nidstedvej og Otterupvej.

grænser op til denne plan

Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi

5 m herfra

Område ved Bispeengen og Munkemaen

133 m herfra

Område ved Bispeengen og Munkemaen

199 m herfra

H/F Munkemaen

208 m herfra

Haugevej og Nistedvej, Stige - Boliger

210 m herfra

Boligområde, Mosevænget i Stige Vest

325 m herfra

Delområde 38-249-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: højde op til 10 m

Delområde 38-249-B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde 38-249-C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 10 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 38-249-A

9282 m²

Delområde 38-249-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: højde op til 10 m

Delområde 38-249-B

1,2 ha

Delområde 38-249-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde 38-249-C

6,6 ha

Delområde 38-249-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 10 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 27. februar 1980Vedtaget
  5. 27. februar 1980Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.