Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-930

Kompressorstation ved Hvilehøjvej

Odense Kommune · Område 4

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. januar 2021 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Odense har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

−
4-930-B1
Peg på et delområde

Solcelleanlæg ved Svendborgmotorvejen

grænser op til denne plan

Måler- regulator- og scraperstationer på naturgastransmissionsledninger i Blommenslyst Bellinge og Højby

grænser op til denne plan

Omkring Hollufgård (off.formål, museum)

327 m herfra

Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi

359 m herfra

Ved Hollufgårdsvej - Knullen

370 m herfra

Området omkring Hollufgård

390 m herfra

Kultur- og aktivitetsområde i Odense SØ

521 m herfra

Højby, syd for Knullen, øst for Ugletoften (boliger m.v.)

695 m herfra

Byggefelt 4-930-B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3985 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
6,5 m
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 4-930-B1

682 m²

Byggefelt 4-930-B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Forløb

  1. 1. september 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 2. september 2020 — Høring startede
  3. 29. oktober 2020 — Høringsfrist
  4. 20. januar 2021 — Vedtaget
  5. 21. januar 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.