Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 48-275

Nordøstrenseanlægget

Odense Kommune · Åsum - Seden - Bullelrup - Agedrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 1981 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Odense har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 4 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odense har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

−
48-275-148-275-2
Peg på et delområde

Seden Nord, ved Bullerupvej Boliger, sevice og erhverv

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Seden

236 m herfra

Bjerggårds Allé-Kertemindevej Hvenekildeløkken (boliger)

361 m herfra

Borsvinget - Lunden - Arendalsvej - Ring 3 (boliger m.v.)

382 m herfra

Et område ved Kertemindevej, planlagt Ring II, by- og landzonegrænsen mod Åsum, Odense Å

485 m herfra

Bullerupvej - Kertemindevej - Tvedvænget (boliger og off. formål)

490 m herfra

Seden Syd (boliger og erhverv)

515 m herfra

Område ved Bjerggårds Allé-Kertemindevej

518 m herfra

Delområde 48-275-1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Rensningsanlæg: højde op til 20 m

Delområde 48-275-2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,4 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 632 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
22,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 48-275-1

14,4 ha

Delområde 48-275-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Rensningsanlæg: højde op til 20 m

Delområde 48-275-2

8 ha

Delområde 48-275-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910 — Høring startede
  3. 24. december 1910 — Høringsfrist
  4. 25. marts 1981 — Vedtaget
  5. 25. marts 1981 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.