Skovrejsning uønsket
Odense har udpeget ca. 81 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-909
Nyt gartneri ved Brændekildevej, Bellinge
Odense Kommune · Plansystem
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 2019 og gælder. Området er udlagt til landområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Odense har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Udpeget som støjbelastet areal
Odense har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Skovrejsning ønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odense har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Hvor planen ligger
AssensvejRuegyden6-909-B1500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 22,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 11 m
- Anvendelse
- Landområde
- Areal
- 22,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 6-909-B1
11 haByggefelt 6-909-B1 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Jordbrugsområde: højde op til 8 m
Byggefelt 6-909-B2
2304 m²Byggefelt 6-909-B2 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Jordbrugsområde: højde op til 8 m
Byggefelt 6-909-B3
2403 m²Byggefelt 6-909-B3 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Jordbrugsområde: højde op til 9 m
Byggefelt 6-909-B4
729 m²Byggefelt 6-909-B4 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Jordbrugsområde: højde op til 14 m
Forløb
- 12. juni 2019 — Forslag offentliggjort
- 13. juni 2019 — Høring startede
- 9. august 2019 — Høringsfrist
- 4. september 2019 — Vedtaget
- 5. september 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Bellinge Fælled Vest300 m
- Område ved Rasmus Rasks Allé - Byghøjvej404 m
- Området Rughøjvej - Byghøjvej i Bellinge443 m
- Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi459 m
- Brændekilde (bevaring boliger)524 m
- Areal ved Lungstedvangen i Bellinge622 m
- Område ved Rousehøjvej Bellinge755 m
- Tilbageførselsanlæg i Bellinge826 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.