Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1L.01

Overby Landsby

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. marts 1990 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Odsherred har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odsherred har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

III
Peg på et delområde

Odden Havn, Havnebyen

1867 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 567 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
16,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8817 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde II

15,5 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Bevaringsværdig beplantning: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 1. januar 1900Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 1989Høring startede
  3. 16. maj 1989Høringsfrist
  4. 12. marts 1990Vedtaget
  5. 18. april 1990Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.